W.J. van Wamel Administratiekantoor en belastingadviesbureau
Voor u gelezen
Wijzigingen per 01-01-2010 bijleenregeling eigen woning
Uitgegeven: 11 januari 2010
Per 1 januari 2010 vinden de volgende vereenvoudigingen van de bijleenregeling plaats:
- ook doorstromers op de woningmarkt mogen voortaan de rente aftrekken over de lening die is aangegaan om bepaalde kosten ter verkrijging van de hypotheek te betalen, zoals afsluitprovisie, notariskosten en taxatiekosten. Tot nu toe mochten alleen starters op de woningmarkt deze rente aftrekken;
- de verjaringstermijn voor de eigenwoningsreserve is per 1 jan. 2010 3 jaar in plaats van 5 jaar. Hierdoor is de bijleenregeling minder vaak van toepassing;
- de zogenoemde goedkoperwonenregeling vervalt op 1 januari 2010 ter vereenvoudiging van de bijleenregeling. Op grond van de goedkoperwonenregeling mochten doorstromers naar een goedkopere woning, in uitzondering op de bijleenregeling, een even hoge eigenwoningschuld aangaan als voor de oude woning.
De laatst genoemde vereenvoudiging kan een behoorlijk nadeel zijn. Vooral de wat oudere eigenwoningbezitter wordt hierbij gekort in de mogelijkheden om de overwaarde op een aantrekkelijke manier te verzilveren.
Terug naar overzicht
